Estimation prix maison

Indice prix immobilier à Nantes



Actuellement, le marché immobilier nantais est en pleine croissance, et le prix de l'immobilier augmente dans cette ville touristique. En effet, Nantes est la cible principale des acquéreurs du fait qu'elle a une situation géographique idéale entre terre et mer et un accès rapide à Paris. Voici un indice de prix immobilier à Nantes.

Bilan actuel du marché immobilier Nantais


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Les prix immobiliers à Nantes sont plutôt stables. La tendance de ce début d'année 2015 est à la baisse. Les prix au m2 à Nantes observent en effet une baisse de 3%. Certains quartiers, eux voient leurs prix immobiliers augmenter. Cela à pour cause, ce sont les quartiers les plus agréables. Situés dans l'hypercentre, ils bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel ainsi que d'infrastructures efficaces. Les lignes de tramway permettent de se déplacer facilement d'un bout à l'autre de la ville. La gare de Nantes relie Paris en 2 heures seulement ;



Le prix immobilier nantais comparé aux autres grandes villes de France


Le prix de l'immobilier à Nantes est abordable comparé à celui des autres grandes villes de France. En effet, Nantes est actuellement en 4ème position des villes de France où il fait bon vivre. La ville de Nantes est aussi confrontée à un défi colossal : développer une offre de logements abordables pour les ménages modestes. À Nantes, le prix au m2 est estimer à 2 460 €, le loyer au m2 est à 12,3 €, ce qui permet d'avoir une rentabilité brute de 5,58%



Les tendances de prix observées en 2015 sur le marché immobilier nantais


Le prix immobilier augmente en fonction de la localisation. Les appartements anciens grimpent de 0,5 % sur un an dans Nantes intra-muros. Les maisons quant à elles s'envolent littéralement sur plus de 7,5 %. Les prix au m2 augmentent également en première couronne, et ce sont les maisons qui coûtent de plus en plus chères



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